Assurance Garantie Locative

D茅couvrez comment garantir vos revenus locatifs.

L鈥檃ssurance de percevoir les revenus de votre investissement locatif.

  • Une assurance en cas de loyers impay茅s.

  • Une prise en charge des d茅t茅riorations immobili猫res cons茅cutives 脿 la location .

  • Une protection juridique en cas de litige avec votre locataire.

  • B茅n茅ficiez de - 15% si vous d茅tenez une assurance Propri茅taire Non Occupant

Des fonctionnalit茅s 脿 votre main

Nous concevons toutes nos offres pour vous permettre de les utiliser au plus pr猫s de vos besoins. L鈥檃ssurance Garantie locative du 颁谤茅诲颈迟 Agricole, ce sont aussi les services et options suivants 脿 votre main qui peuvent faire l'objet d'un contrat et/ou d'une tarification sp茅cifique :

CE QU'IL FAUT SAVOIR

Garanties 

  •  Le paiement des loyers de votre logement mis en location, en cas de d茅faillance de paiement de votre locataire :
    • Quel que soit le montant du loyer, nous interviendrons dans la limite maximum d'un loyer de 3100 鈧� charges comprises,
    • Sur une dur茅e maximum de 24 mois.
  •  En cas de d茅g芒ts caus茅s dans votre logement par le locataire :
    • Prise en charge des frais de r茅paration (dans la limite de 7 000 鈧�),
    • Remboursement du montant des loyers perdus durant la dur茅e des travaux (jusqu鈥櫭� 2 mois).
  • La prise en charge des frais li茅s au recouvrement amiable ou contentieux des impay茅s.
  • La prise en charge des frais de proc茅dure d鈥檜ne 茅ventuelle expulsion d鈥檜n locataire.

Conditions

  • 脢tre propri茅taire d鈥檜n bien 脿 louer 脿 usage d鈥檋abitation principale.
  • Le bien lou茅 ne doit pas 锚tre un logement meubl茅.
  • Si au moment de la souscription, vous avez d茅j脿 un locataire, celui鈥揷i doit 锚tre en place depuis au moins 4 mois sans retard de paiement de loyers et charges au cours de cette p茅riode.

Reconnaissance et avantages client 

Vous b茅n茅ficiez d鈥檜ne prise en charge globale : 

  •  Une garantie Protection juridique : les frais engag茅s en cas de litige avec votre locataire sont pris en charge (脿 hauteur de 4 600 鈧� selon plafonds propres 脿 chaque juridiction/proc茅dure).

 

Les points d'attention 

  •  Une franchise (montant restant 脿 votre charge) de 2 mois sera appliqu茅e sur votre indemnisation en cas de d茅t茅riorations immobili猫res ou de loyers impay茅s.
  •  Vous devez poss茅der une attestation d鈥檃ssurance Multirisque Habitation (MRH) en vigueur au nom de votre locataire et garantissant le logement lou茅.
  •  Vous devez avoir v茅rifi茅 脿 la souscription que le montant du loyer de votre locataire est inf茅rieur 脿 33% de son revenu mensuel net lors de l鈥檈ntr茅e en location.
  •  Un bail 茅crit, conforme 脿 la l茅gislation en vigueur, doit 锚tre sign茅 entre propri茅taire et locataire. Il devra obligatoirement 锚tre pr茅sent茅 si un jour vous devez faire intervenir votre contrat.
  •  Les 茅v茅nements garantis, les conditions et les exclusions sont indiqu茅s au contrat d鈥檃ssurance.

Vous souhaitez en discuter ?

脌 votre main

Absence de locataire

Cette garantie en option vous assure contre les p茅riodes d鈥檌noccupation de votre logement *. Vous continuez 脿 percevoir 80 % du montant de votre loyer mensuel charges comprises, quelle que soit la raison : p茅riode pendant laquelle vous 锚tes 脿 la recherche de votre 1er locataire, et/ou pendant laquelle vous 锚tes 脿 la recherche d鈥檜n nouveau locataire entre 2 locations.

* Selon votre contrat : apr猫s une p茅riode de franchise d茅finie, ainsi que dans la limite d鈥檜ne dur茅e maximale d茅finie au contrat.
Le co没t de cette option est ajout茅e au co没t de la cotisation de votre contrat Garantie Locative. Souscription possible pour une p茅riode de 1 an minimum, lors de la signature de votre contrat Garantie locative ou en cours de vie du contrat.

Fractionnement du paiement de la cotisation

Vous pouvez choisir de payer votre cotisation annuellement ou mensuellement sans frais.

Ajustement du montant du loyer garanti

Si vous r茅茅valuez le loyer de votre locataire, vous pouvez ajuster votre contrat d鈥檃ssurance pour une meilleure indemnisation.

En pratique

脡volution des loyers

Si le loyer de votre locataire 茅volue durant la p茅riode de votre contrat d鈥檃ssurance, pensez 脿 contacter votre conseiller 颁谤茅诲颈迟 Agricole pour lui communiquer cette information. Cela permettra de mettre 脿 jour votre garantie, et d鈥櫭猼re indemnis茅 au plus juste en cas de sinistre.

Gestion du bien immobilier par un professionnel

Vous pouvez g茅rer vous-m锚me votre location, ou d茅l茅guer celle-ci 脿 un professionnel de la gestion locative. Dans tous les cas, votre contrat d鈥檃ssurance Garantie Locative vous prot猫ge. Renseignez-vous 脿 la souscription.

Comment faire en cas de sinistre ?

A la souscription, votre conseiller vous remettra un mode d'emploi pour vous aider dans toutes les d茅marches 脿 accomplir lors d'un sinistre. Vous disposerez d'un num茅ro vert pour 锚tre mis en relation avec le sp茅cialiste qui restera votre interlocuteur privil茅gi茅 tout au long de la gestion de votre dossier.

脌 quoi sert mon assurance habitation de propri茅taire bailleur ?

Votre contrat habitation vous couvre pour les dommages qui surviennent dans votre logement (incendie, inondation鈥�) mais ne vous pr茅munit pas contre le non-paiement des loyers.

En cumulant les garanties et options de la Garantie Locative et de l鈥檃ssurance habitation Propri茅taire Non Occupant, la plupart les risques de votre logement en location sont ainsi couverts : d茅g芒ts mat茅riels, impay茅s, logement inoccup茅鈥�

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#assuranceshabitation #sassurer #garantielocative
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mentions l茅gales

Les contrats d鈥檃ssurances Garantie locative et Habitation sont assur茅s par PACIFICA, la compagnie d鈥檃ssurance dommages, filiale de 颁谤茅诲颈迟 Agricole Assurances. Entreprise r茅gie par le code des assurances. S.A. au capital enti猫rement lib茅r茅 de 455 455 425 鈧� - Si猫ge social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris - N掳 de TVA : FR 95 352 358 865

Ces contrats sont distribu茅s par votre Caisse R茅gionale de 颁谤茅诲颈迟 Agricole, immatricul茅e aupr猫s de l鈥橭RIAS en qualit茅 de courtier.

Caisse R茅gionale de Paris et d鈥橧le de France, soci茅t茅 de courtage d鈥檃ssurance immatricul茅e au Registre des Interm茅diaires en Assurance sous le n掳 07 008 015.

Derni猫re mise 脿 jour Mai 2018.

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